【8月】ご成約・ご決済・自社購入のご報告　計7件！

株式会社クラナミトラスト

8月31日

読了時間: 5分

いつも弊社ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

8月も多くのご縁をいただき、ご成約3件・ご決済2件・自社購入2件の計7件のお取引を進めることができました。

仲介案件については、区分マンション・一棟マンション・一棟アパート・土地・中古戸建と、幅広い不動産のお取引をお手伝いさせていただきました。

また、自社でも新築アパートプロジェクト用地および一棟収益物件を新たに取得しております。

日頃よりお付き合いいただいているお客様・事業者様はもちろん、今回初めてお取引いただいたお客様にも、心より御礼申し上げます。

今回は、8月のお取引についてご紹介いたします。

■ ご成約　3件

① 五反田区分マンション　約7,000万円

【売主様側仲介】

五反田エリアの区分マンションをご成約いただきました。

実需向けの物件として、不動産事業者様にご購入いただきました。

買主様側の仲介会社様は、日頃からお取引させていただいている業者様です。

今回もスムーズなお取引にご協力いただき、ありがとうございました。

② 立川駅徒歩12分一棟マンション　約5,000万円

【売主様・買主様両手仲介】

立川駅徒歩12分の一棟マンションをご成約いただきました。

築年数は経過している物件でしたが、立地と収益性をご評価いただき、ご購入いただきました。

売主様とは長年お付き合いをさせていただいており、買主様とは今回が初めてのお取引となりました。

長くお付き合いいただいているお客様から新たなお客様へとご縁をつなぐことができ、弊社としても大変うれしく思っております。

③ 袖ケ浦市蔵波駐車場用地　約4,500万円

【売主様・買主様両手仲介】

袖ケ浦市蔵波の駐車場用地をご成約いただきました。

売主様は長年お付き合いをさせていただいている地元の地主様、買主様も地元で事業を展開されている法人様です。

今回は土地の売買だけでなく、今後の土地活用も見据えながらお話を進めさせていただきました。

地域に根差した不動産会社として、売買して終わりではなく、その後の土地活用や不動産運用についても引き続きお手伝いしてまいります。

■ ご決済・お引渡し　2件

① 袖ケ浦市袖ケ浦駅前築浅中古戸建　約4,000万円

【売主様側仲介】

袖ケ浦駅徒歩5分の築浅中古戸建のお引渡しが無事完了いたしました。

駅から近い利便性に加え、建物の間取りなども気に入っていただき、ファミリーのお客様にご購入いただきました。

袖ケ浦駅周辺は、利便性と住環境のバランスも良く、子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。

新しいご家族の生活のスタートに携わることができ、大変うれしく思います。

② 世田谷区太子堂一棟アパート　約2億9,000万円

【売買仲介・買主様側】

三軒茶屋駅を最寄りとする、世田谷区太子堂の一棟アパートのお引渡しが無事完了いたしました。

約2億9,000万円の収益不動産で、弊社では買主様側の仲介を担当させていただきました。

都内の収益不動産についても、物件の収益性だけでなく、立地・将来性・資産価値などを総合的に検討しながら、お客様の取得をサポートしております。

このたびは弊社にお任せいただき、誠にありがとうございました。

■ 自社購入　2件

8月は仲介だけでなく、弊社でも新たに2物件を取得いたしました。

① 京成大久保駅徒歩7分　新築アパートプロジェクト用地

京成大久保駅徒歩7分の土地を、新築一棟アパートのプロジェクト用地として取得いたしました。

こちらは弊社にて新築アパートを企画・建築し、収益不動産として販売する予定です。

2026年9月より販売開始予定です。

物件の詳細については改めてご案内いたします。

ぜひご期待ください！

② 東京都杉並区　RC一棟収益物件

【築22年・駅徒歩5分】

東京都杉並区、最寄り駅徒歩5分のRC一棟収益物件を取得いたしました。

築22年の物件ですが、駅徒歩5分という立地を活かし、弊社にて物件をきれいに整え、商品価値を高めたうえで販売する予定です。

こちらについても準備が整い次第、詳細をご紹介いたします。

■ 8月は計7件のお取引となりました

8月は、

・ご成約　3件

・ご決済　2件

・自社購入　2件

合計　7件

のお取引となりました。

区分マンションから戸建、土地、一棟収益物件まで、価格帯・物件種別ともに幅広い案件に携わらせていただきました。

弊社では、売買仲介だけでなく、自社での不動産買取・再販、新築収益物件の企画・開発、賃貸管理まで一貫して行っております。

「不動産を売却したい」

「収益物件を購入したい」

「所有している不動産を直接買い取ってほしい」

「相続した土地をどうするか悩んでいる」

「土地を有効活用したい」

「一棟収益物件を探している」

など、不動産に関することでしたらお気軽にご相談ください。

長年お付き合いいただいているお客様からのご相談はもちろん、今回の立川の一棟マンションのように、初めてお取引させていただくお客様からのご相談も大歓迎です。

一件一件のお取引を大切にしながら、売主様・買主様双方に「クラナミトラストに任せてよかった」と思っていただける仕事を積み重ねてまいります。

8月にお取引いただいた皆様、そして日頃より弊社をご紹介・ご支援いただいている皆様、改めまして誠にありがとうございました。

9月からは京成大久保の新築アパートプロジェクトの販売もスタートいたします。

その他の新規物件・プロジェクトについても順次ご紹介してまいりますので、ぜひご期待ください。

今後とも株式会社クラナミトラストをよろしくお願いいたします。