物件情報・ブログ

【2026年2月成約御礼】

平素より大変お世話になっております。株式会社クラナミトラストの月城ございます。ご成約、誠にありがとうございました！ 2026年2月も、多くのお客様・業者様とのご縁をいただき、無事に複数の不動産取引を成立させていただくことができました。この場をお借りして、心より御礼申し上げます。 ■ 成約実績のご紹介 ① 千葉市稲毛区一棟アパート・価格：約7,500万円・利回り：約6.8％・木造築浅アパート・駅徒歩10分初めて不動産投資を行われる経営者様にご購入いただきました。本件では、本業とは別に安定した収入基盤を構築したいというご意向を背景に、将来的な資産形成とキャッシュフローのバランスを重視し、本物件をご提案させていただきました。昨今、経営者の方からは「事業収入とは別に、安定したインカムゲインを確保したい」というご相談も増えており、不動産投資を通じた収益の分散・安定化ニーズが高まっております。投資判断から金融機関のご提案までトータルでサポートさせていただき、良いスタートの一棟物件をご取得いただけたかと存じます。 ② 東京都府中市.

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4 日前

【1月　ご成約・ご決済（計4件）】誠にありがとうございます。

いつもクラナミトラストのブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。 2026年のスタートとなる1月も、投資用不動産において、成約・決済ともに複数件のお取引を無事完了することができました。当社では、投資用の一棟収益物件を中心に、専門的なご提案を行っており、少数精鋭ならではのスピード感と、投資家目線を大切に日々取り組んでおります。 1月は「初めての不動産投資」のお客様から、「複数棟を保有されている投資家様」まで、幅広いご縁をいただいた月となりました。 ■ 1月のご契約物件 ① 船橋市田喜野井｜新築一棟アパート価格：約1億5,000万円利回り：約7％購入者：個人投資家様（初めての不動産投資） → 記念すべき初めての不動産投資として、一棟アパートをご購入いただきました。新築物件ならではの安定性を踏まえつつ、長期保有を前提とした収支や将来の出口も含めてご提案させていただいております。 ■ 1月のご決済物件 ① 船橋市中野木｜木造一棟アパート価格：約2,000万円利回り：約9％築年数：築38年購入者様：弊社お客様（2棟目のご購入）

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1月31日

あけましておめでとうございます！新着物件のご紹介です！

あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。旧年中は多くのお客様・お取引先様に支えられ、心より感謝申し上げます。 2026年も「スピード」「正確さ」「誠実さ」を大切に、投資用不動産のご提案・買取・売却サポートに全力で取り組んでまいります。新年最初のブログでは、現在ご紹介中の【自社売主物件】および【自社媒介物件】を、エリア概要・物件スペックとあわせてご案内いたします。 ■ 千葉市中央区新宿　鉄骨造利回り6.9％【自社売主】所在地：千葉県千葉市中央区新宿1丁目21-4 交通：京成千葉線「千葉中央」駅徒歩8分　　　JR総武線「千葉」駅徒歩15分土地面積：171.63㎡（約51.9坪）建物面積：548.50㎡（約165.9坪）構造：鉄骨造5階建築年数：平成元年4月築（築約36年）世帯数：14戸＋駐車場4台満室想定利回り：約6.9％本物件は、弊社が売主として直接販売している一棟収益物件です。千葉市中央区新宿エリアは、「千葉」「千葉中央」両駅が使える利便性の高い立地で、商業施設・医療機関・飲食店が集

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1月16日

【12月　ご成約・ご決済】誠にありがとうございます。

いつもクラナミトラストのブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。 12月は、契約1件・決済2件のお取引を無事完了することができました。年末のお忙しい時期にも関わらず、ご協力いただいた皆さまに心より御礼申し上げます。当社は実需は扱わず、投資用不動産に特化した少数精鋭体制で運営しております。今月も「利回り」「出口」「スピード」を重視した投資家様向けの取引が中心となりました。 ■ 12月のご契約物件（投資用） ① 船橋市中野木｜木造一棟アパート価格：約2,000万円利回り：約9％築年数：38年購入者：弊社お客様（2棟目のご購入） → 既に1棟目をご購入いただいているお客様より、追加投資として2棟目をご購入いただきました。築年数は経過していますが、立地・賃貸需要・収支バランスを重視した堅実な案件となります。リピートでのご相談・ご成約、誠にありがとうございます。 ■ 12月のご決済物件（投資用） ① 東京都品川区｜区分投資マンション（約3,000万円）　買主：不動産業者様 → 継続的にお取引いただいているパートナー企業様よりご

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2025年12月26日

年末年始休みのお知らせ

平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 ■ 年末年始休業期間： 2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次対応させていただきます。皆様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解・ご了承のほどお願い申し上げます。【お問い合わせ】メール：info@kuranami.co.jp 　またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。

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2025年12月16日

【11月　ご成約・ご決済（計7件）】誠にありがとうございます。

いつもクラナミトラストのブログをご覧いただきありがとうございます。 11月は投資用不動産において、成約・決済あわせて計7件のご縁を頂きました。当社は「投資物件専門」の少数精鋭体制で運営しており、・スピードある情報提供・正確な収支/利回り分析・出口戦略まで見据えた提案を強みに、投資家様に特化したサービスを提供しています。今月もリピーターの投資家様、初めて一棟物件をご購入された投資家様など、幅広いお客様からお取引を頂きました。心より御礼申し上げます。 ■ 11月のご成約状況（すべて投資用物件） ① 東京都品川区｜区分投資マンション（約3,000万円）買主様：不動産業者様 → 継続的にお取引いただいているパートナー企業様よりご購入。 ② 東京都中央区｜区分投資マンション（約4,000万円）買主様：不動産業者様 → リピートでのご成約。迅速なご判断ありがとうございます。 ③ 千葉市中央区｜新築一棟アパート（約1.2億円／利回り約7%）買主様：個人投資家様（初一棟投資） → 投資用一棟デビューを当社でお任せいただきました。 ④...

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2025年11月30日

クラナミトラストの新着物件情報！

いつもご覧いただきありがとうございます。本日は投資用として魅力的な新着物件ご紹介いたします。いずれも利回り・立地に強みのある案件となっておりますので、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。 ① 鶴ヶ島駅徒歩7分｜築浅木造アパート｜利回り7％超！ ■価格：13,500万円（税込） ■想定年収：949.2万円 ■利回り：7.03％ ■所在地：埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 ■最寄り駅：東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩7分（池袋までダイレクト約45分） ■物件概要・構造：木造3階建・築年数：平成31年3月（築6年）・世帯数：1K×15戸（17〜19㎡）・敷地：173.81㎡（約51.97坪）・延床：264.45㎡（約79.96坪）・道路：北側12.66m公道／東側11.52m公道の角地・用途地域：第二種住居（60/200）・稼働状況：空室1戸・取引形態：仲介 ▼ポイント築浅・角地・池袋まで一本。賃貸需要の底堅い東武東上線エリアで、初めての一棟投資にも最適な15世帯構成となっています。 ② 東武練馬徒歩13分｜利回り10％超

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2025年11月14日

【10月　ご成約・ご決済】誠にありがとうございます。

【ご成約・ご決済の御礼】信頼とスピードで繋がる不動産取引をいつもお世話になっております。株式会社クラナミトラストです。日頃より、弊社の取り扱い物件にご関心をお寄せいただき誠にありがとうございます。この度も多くのご縁に恵まれ、下記物件のご成約およびご決済が無事完了いたしました。改めて、関係者の皆様に心より御礼申し上げます。【ご成約物件】 ■ 世田谷区・土地（約2.6億円）買主様：投資家様（法人）人気の世田谷エリアにて、新築マンション用地としてご成約いただきました。立地・規模ともに希少性の高い案件で、今後の資産形成を見据えたご購入となりました。 ■ 鎌ケ谷市・一棟マンション（約1.5億円／利回り7％）買主様：個人投資家様堅実な利回りと長期安定運用を見込める一棟マンション。当該エリアの中でも稀少な7％利回り案件として、多くのお問い合わせをいただいた物件でした。【ご決済物件】 ■ 千葉市中央区・機械式駐車場（約1,500万円）お取引先：不動産会社様再活用・収益改善を見据えた戦略的なご購入。スピーディーなお取引をいただきありがと

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2025年11月6日