物件情報・ブログ

いつもご覧いただきありがとうございます。 本日は投資用として魅力的な新着物件ご紹介いたします。 いずれも利回り・立地に強みのある案件となっておりますので、 ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。 ① 鶴ヶ島駅 徒歩7分｜築浅木造アパート｜利回り7％超！ ■価格：13,500万円（税込） ■想定年収：949.2万円 ■利回り：7.03％ ■所在地：埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 ■最寄り駅：東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩7分 （池袋までダイレクト約45分） ■物件概要 ・構造：木造3階建 ・築年数：平成31年3月（築6年） ・世帯数：1K×15戸（17〜19㎡） ・敷地：173.81㎡（約51.97坪） ・延床：264.45㎡（約79.96坪） ・道路：北側12.66m公道／東側11.52m公道の角地 ・用途地域：第二種住居（60/200） ・稼働状況：空室1戸 ・取引形態：仲介 ▼ポイント 築浅・角地・池袋まで一本。賃貸需要の底堅い東武東上線エリアで、 初めての一棟投資にも最適な15世帯構成となっています。 ② 東武練馬 徒歩13分｜利回り10％超

【ご成約・ご決済の御礼】信頼とスピードで繋がる不動産取引を いつもお世話になっております。 株式会社クラナミトラストです。 日頃より、弊社の取り扱い物件にご関心をお寄せいただき誠にありがとうございます。 この度も多くのご縁に恵まれ、下記物件のご成約およびご決済が無事完了いたしました。改めて、関係者の皆様に心より御礼申し上げます。 【ご成約物件】 ■ 世田谷区・土地（約2.6億円） 買主様：投資家様（法人） 人気の世田谷エリアにて、新築マンション用地としてご成約いただきました。 立地・規模ともに希少性の高い案件で、今後の資産形成を見据えたご購入となりました。 ■ 鎌ケ谷市・一棟マンション（約1.5億円／利回り7％） 買主様：個人投資家様 堅実な利回りと長期安定運用を見込める一棟マンション。 当該エリアの中でも稀少な7％利回り案件として、多くのお問い合わせをいただいた物件でした。 【ご決済物件】 ■ 千葉市中央区・機械式駐車場（約1,500万円） お取引先：不動産会社様 再活用・収益改善を見据えた戦略的なご購入。スピーディーなお取引をいただきありがと

いつも弊社ブログをご覧いただきありがとうございます！ 日増しに秋の気配が深まり、過ごしやすい季節となってまいりました。 平素より多くのご相談・ご紹介を賜り、心より御礼申し上げます。 【ご成約のご報告】 9月も多くのご縁に恵まれ、以下の物件が無事ご成約となりました。 ■...

8月も多くのお客様とのご縁をいただき、複数の成約・決済を無事に終えることができました。 改めて関係者の皆さまに厚く御礼申し上げます。 ★8月のご成約案件 ①千葉市中央区・機械式駐車場一棟 　　成約価格：約1,500万円 　　買主：不動産業者様 👉...

株式会社クラナミトラストでは、 一都三県を中心に一棟マンション・アパート・ビル・土地の積極買取を行っております。 ■ 買取対象物件 ・価格： 5億円以下 ・立地： 駅徒歩15分圏内 ・築年： 新耐震基準以降の物件（立地が良ければ旧耐震も検討可能） ・都心利回り：5～6％...

いつも弊社ブログをご覧いただきありがとうございます！ このたび、7月に【西新宿エリアの区分マンション（約9,000万円）】の売買契約が無事に完了いたしました。 ご売却をいただきましたのは、資産の組み換えをお考えだった個人オーナー様で、弊社を通じて信頼のおける不動産業者様へご...

平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、下記の期間をお盆休業とさせていただきます。 ■休業期間：2025年8月13日（水）～8月17日（日） 休業期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、 8月18日（月）以降...

クラナミトラストより、7月のおすすめ物件をご紹介いたします。収益性に優れたアパートや立体駐車場、人気エリアの高級分譲マンションまで、幅広く取り揃えております。不動産投資をご検討中の方は、ぜひご覧ください。 ①【自社媒介物件】蘇我駅...

いつもお世話になっております！ クラナミトラストです。 いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 6月も多くのお客様にご信頼をいただき、不動産売買をお手伝いさせていただきました。 今回は、実際にご成約となった物件の一部をご紹介いたします。 ■...

【成約御礼】下総中山一棟アパート ◇物件所在地：千葉県市川市高石神 ◇アクセス：JR総武線　下総中山駅駅 徒歩８分 　　　　　　京成本線　京成中山駅 徒歩７分 ◇満室稼働中 ◇住環境良好 ◇1R×9戸 ◇視認性良好　前面道路公道 【周辺環境】...

弊社の媒介物件のご紹介になります！ ◇アクセス：京成高砂駅徒歩12分 ◇所在地：東京都葛飾区高砂7-17-8 ◇土地面積113.99㎡（私道16.99㎡）建物94.19㎡　1986年7月築 ◇満室時年収：177.6万円 ◇満室時想定利回り：6％...

【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】 平素より格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。 ■休業期間 2025年4月30日（水）～ 2025年5月6日（火）...

4月の非公開案件のご紹介です！ ご興味ある方はお問合せ下さい！ ※不動産会社の方からのお問合せは受け付けておりませんので 　お問合せいただかないようお願いいたします。 ★一棟マンション　立川駅徒歩12分　利回り7.5％ ・償却間近の一棟RC物件 ・価格5,000万円以下...

【成約御礼】弊社専任の登記区分マンション ◇アクセス：JR総武本線　千葉駅 　　徒歩15分 　　　　　　京成千原線　千葉中央駅 徒歩7分 　　　　　　JR外房線　　本千葉駅　 徒歩9分 ◇入居中 ◇最上階角部屋のメゾネットタイプ　大型ルーフバルコニー付き

弊社では年末年始につきまして下記のとおり休業いたします。 休業期間：2024年12月28日（土）～2025年1月5日（日） 最終営業日：2024年12月27日（金）～15時 営業開始日：2025年1月6日（月）10時～ なお、休業中の電話対応、およびメールのお問い合わせに対...

リゾートマンションのご紹介になります。 弊社専属物件！ ◆価格：1,980万円（税込） ◆所在地：千葉県勝浦市中島字安瀬590-5 ◆所在階：4階 ～アピールポイント～ ★２０１８年内装フルリフォーム済み キッチン、床、壁、洗面台、給排水設備等々...

★価格：６，２５０万円（税込）→ 価格改定！５，９９０万円！！ ★住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤 ★２０２３年７月築の築浅戸建 ★２ＬＤＫ＋２Ｓの計４部屋確保 ★即時お引渡し可能 ★各居室に収納あり 　キッチン横にはパントリーあり 　 ★落ち着いた住環境...